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これから神戸で出店をお考えなら、信頼のセンチュリー21エステートホーム神戸三宮店にお任せください。 神戸の中心地 三宮・元町を中心に、居抜き物件やリーススナックを多数取り扱っております。

物件タイプ

居抜き物件

居抜き物件とは、以前の店舗内装や造作など、主な装備を活用し、お店をオープンすることができる物件です。初期投資を大幅に抑えることができ、家賃と保証金の他に最小限の改装費のみで開業できるのが魅力です。
希望の業態が決まっていて、できるだけ低コストで理想の店を作りたいとお考えの方にぴったりです。


メリット:
内装、水回りなど現状の様子から、自分のお店をイメージしやすい
開業コスト(特に工事費)を最小限に抑えることができる
スケルトン状態より、短期間で開店できる
デメリット:
レイアウトの自由度が低い。もしくは、レイアウトを変えると別途工事費が必要となる
リース物件

お店の場所と、内装や什器、設備などをまとめて借りることができる物件です。
お店の設備がそろっているので、必要なのは家賃と保証金のみ。看板やメニュー、追加の食器などを買い足せば、低コスト・短期間で開業できます。
お急ぎの方や、初めてお店を開店される方、予算を抑えたい方にぴったりです。


メリット:
短期間・低予算で開店できる
開業コスト(特に工事費)が不要
家賃、保証金のみでオープンできる
デメリット:
レイアウトが変更できない
別途設備リース料が必要な場合もある

開店までの流れ


ご希望の居抜き物件、リース物件が見つからない場合は、センチュリー21エステートホーム神戸三宮店にご相談ください。
現在ご希望の物件がない場合も、定期的に資料をお送りし、いち早く物件にご案内いたします。


メールはこちら お電話でのお問い合わせ TEL.078-333-7670

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